東京、埼玉の賃貸仲介・管理なら株式会社アップル

ⅰ.アパマンショップ　ブランド

全国1,000店舗に迫る店舗数を誇るアパマンショップネットワークは、ＴＶＣＭやインターネット 広告などで、「お部屋探しと言えばアパマンショップ」と、そのブランドは広く認知されています。 営業店舗は東京・埼玉で33店舗です。（アパマンショップFC加盟企業で最多の店舗数を誇ります）

ⅱ.各種インターネット集客対策を展開

大型賃貸検索サイト「アパマンショップ」ホームページはもちろんのこと、当社独自で、その他の 複数の主要ポータルサイトに物件情報を積極掲載しています。また、モバイル端末が広く浸透していることもあり、 掲載先は、スマートホン、携帯サイトでも、物件情報が閲覧できるサイトを意識しています。 また、各種ソーシャルサイト（twitter、Facebook、Youtube等)へのコンテンツ発信も実施して おり、より親密度を高めたご来客を実現しております。

ⅲ.集客の王道であるアナログ広告

インターネット全盛時代ですが、アップルでは、いわゆるアナログの広告も確実に展開しています。店頭や営業店舗近隣の商店などで無料物件紹介小冊子の配布 幹線道路沿いの大型看板、路線バスのラッピング広告、募集物件のプレート看板・のぼりで 地域内での直接・潜在の両方向からの広告戦略をしています。

賃貸管理

賃貸管理業務は、大家さん（賃貸オーナー）にとって、体力的、精神的にとても負担になるといわれています。まして、サラリーマンや自営業など本業としている方はなおのことです。株式会社アップルでは賃貸管理にかかわる煩雑な業務を代行いたします。入居者募集から、入居者様からの設備の故障、不具合の受付・対応、家賃の集金、未納者への督促、建物保守・点検、リフォーム、原状回復、敷金精算、入居規約違反者へのマナー指導などをおこないます。

管理業務からの解放と安定収入の実現

サブリースとは一括借上システムのことで、 空室の心配なしに賃貸住宅経営が出来ます。

一括借上システムとは、当社がオーナー様から賃貸物件を一括して借り上げ、それを入居者様に転貸するシステム。 その後の入居者様募集、契約等は当社が責任をもって行い、万一、空室が発生しても、毎月一定の金額をオーナー様にお支払いいたします。 わずらわしい入居者様管理もなく、オーナー様は毎月一定の金額を受け取るだけ。 空室発生の不安から開放され、管理業務にわずらわされることなく安定収入を得ることができます。

ⅰ.入居者募集、賃貸斡旋

空室が発生したときは賃貸市場を分析して、最良の募集条件をご提案いたします。 周辺の賃料相場、リフォームする場合の人気設備・間取り・デザインなど、ポイントを おさえた対策をご提案し、入居者様、オーナー様がWIN-WINの関係の構築を目指します。

ⅱ.法律・税務・相続相談

オーナー様がお困りの内容を担当スタッフが承けたまり、内容に応じで、顧問の 弁護士、税理士、資産コンサルティング会社などに、責任をもってお取次ぎいたします。

ⅲ.不動産の購入・売却

オーナー様が「新しく収益物件を購入したい」「いま持っている物件を売却して、現金化したい」といった ご要望に、単に媒介業務を行うだけでなく、入口・出口戦略も必要に応じて、売買を成立させます。

ⅰ.定期的な訪問

原則、毎月一回はオーナー様のところへご訪問いたします。 募集状況や、市場情報、事務連絡等をお届けいたします。

ⅱ.不動産経営上の必要情報をセミナー開催

賃貸経営は法律や税制変更がつきものです。外部講師によるセミナーを開催しております。

ⅲ．ゴルフコンペ開催、バス旅行等

固い話ばかりではなく、ゴルフや旅行を通じて、オーナー様に楽しんでいただきつつ、社員とのコミュニケーションをすることで、更に円滑で強力な関係を目標にしています。