お部屋を借りる際にはまずお申し込みを頂き、その後契約へと移ります。

お申し込み（お部屋止め）の際に必要なものは
　　・身分証明書のコピー（免許証、保険証など）

ご契約時に必要なもの
　　・ご契約者の印鑑（認印）
　　・金融機関届出印（口座振替の場合）

但し、お部屋によっては下記の書類の提出も求められるケースがあります。
　　・連帯保証人の実印（契約書類等への捺印）及び印鑑証明書（連帯保証人が必要な場合）
　　・契約者の住民票
　　・源泉徴収票
　　・契約者の勤務先在籍証明書　など

※上記必要書類は一般的な場合であり、契約対象のお部屋によって異なりますので窓口にてご確認をお願いします。

不動産業社を通じて賃貸等の契約を行う場合、契約締結前に宅地建物取引主任者が、書面にて重要事項説明を行う事が法律で義務付けられています。

取引に関わる非常に重要な事項の説明となりますのでよく内容を理解するようにしましょう。

火災保険とは火災･盗難･漏水事故などによる損害を保証する保険のことで、契約締結時にこの保険の加入を条件とすることが多くなっています。

一般的には火災の他、落雷、洪水、盗難など普通に生じる災害のほとんどが保証され安心できる保険です。
借り主の保険の加入はは契約上の合意となりますが、万一、借り主の不注意で火事や漏水事故を起こしてしまった場合、本来借り主が莫大な損害賠償義務を負うべきところを保険にて保証されることになります。

連帯保証人というのは債務（家賃や不法行為等で生じた損害賠償）を負担する場合に契約者本人と同一の責任と義務が生じます。

契約者が家賃を滞納した場合には連帯保証人が替わりに支払う義務が生じますし、部屋を破損し損害賠償請求を受けた場合も連帯保証人にも支払う義務が生じます。

従ってそのような重要な責任があるので、連帯保証人になっていただく方の意思の確認をする必要があります。

認印の場合は本人でなくても誰でも押せるため連帯保証人になっていただく方の意思が確認できません。その為に印鑑証明と実印が必要です。

お預かりしている敷金から敷引の分を差し引いてのご返金となります。
例えば　「敷金2ヶ月、敷引1ヶ月」の物件であれば退去時には1ヶ月分がご返金となります。但し、ご入居中の故意、過失などによる汚損・破損・滅失に関しては別途費用が必要となるケースもあります。

ホームページ部屋詳細画面に精算方法は記載されていますのでご確認ください。

物件によってはペット飼育可として入居者を募集している物件もあります。規約でペットの種類･大きさ･数なども細かく規定してありますので、規約を守って飼育しましょう。

なおペット飼育不可の物件でペットを飼っていた場合は、明け渡しの対象となるケースもありますのでご注意ください。

賃貸物件の場合、大がかりな模様替えはできません。基本は退去時に借りた時の状態に戻すことが条件になりますので、インテリア等で変化をつける方向で考えたほうがよいです。

例えばエアコンをつけるときも穴を開けるなどのエ事が必要になる場合は、必ず事前許可が必要となりますのでに管理会社などに確認しておきましょう。